25 Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Professeur Bergonie, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 188 mètres
- - Bègles à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1519 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1514 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 220 mètres
Ventes au 25 Avenue du Professeur Bergonie
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Professeur Bergonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Professeur Bergonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Professeur Bergonie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Professeur Bergonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Professeur Bergonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Professeur Bergonie dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Professeur Bergonie par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Bergonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 25 Avenue du Professeur Bergonie se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Professeur Bergonie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Professeur Bergonie se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 105.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
