21 Avenue Farvarque, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Farvarque, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°19 et du 1.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Avenue Farvarque, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 209 mètres
- - Bègles à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 272 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 191 mètres
Ventes au 21 Avenue Farvarque
Une vente a été recensée au 21 Avenue Farvarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Farvarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Farvarque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Farvarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Farvarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Farvarque dans son marché local
Prix du 21 Avenue Farvarque par rapport à la voie
Sur Avenue Farvarque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 21 Avenue Farvarque se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Farvarque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Farvarque se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
