29 Avenue Jeanne d'Arc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jeanne d'Arc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dorat Verduc.
- 1432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bègles (Av Jeanne D'arc) à 41 mètres
- - Bègles à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jeanne d'Arc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 29 Avenue Jeanne d'Arc se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jeanne d'Arc se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jeanne d'Arc à Bègles
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jeanne d'Arc est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
