19 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 19 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 152 mètres
- - Bègles à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 240 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 19 Avenue Jules Guesde se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jules Guesde se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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