106 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 106 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0878 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0902 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0911 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 19 mètres
- - Bègles à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 590 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 957 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Lucien Lerousseau
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Lucien Lerousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Lucien Lerousseau dans son marché local
Prix du 106 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Lerousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 106 Avenue Lucien Lerousseau se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Lucien Lerousseau se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Bègles et 20.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 106 Avenue Lucien Lerousseau
Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue Lucien Lerousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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