41 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Lucien Lerousseau, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 45 mètres
- - Bègles à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 866 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 684 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 471 mètres
Ventes au 41 Avenue Lucien Lerousseau
Une vente a été recensée au 41 Avenue Lucien Lerousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Lucien Lerousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Lucien Lerousseau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Lucien Lerousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Lucien Lerousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Lucien Lerousseau dans son marché local
Prix du 41 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Lerousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 41 Avenue Lucien Lerousseau se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Lucien Lerousseau se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 121.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
