8 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 90 mètres
- - Bègles à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1467 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 471 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1076 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 8 Avenue Roger Salengro se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Roger Salengro se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Bègles et 27.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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