13 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 186 mètres
- - Bègles à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1135 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 629 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 366 mètres
Ventes au 13 Avenue Saint Paulin
Les 2 ventes au 13 Avenue Saint Paulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint Paulin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint Paulin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 13 Avenue Saint Paulin se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint Paulin se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 38.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Saint Paulin
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