25 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 922 € à 5 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 et de 7.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 25 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Raze à 275 mètres
- Bègles à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1086 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 569 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1221 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 706 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint Paulin

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Saint Paulin dans son marché local

Prix du 25 Avenue Saint Paulin par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 25 Avenue Saint Paulin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint Paulin se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 34.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune de Paris, 33130 Bègles(3,900 €)

Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles(3,532 €)

Rue Dumagodoux, 33130 Bègles(3,748 €)

Rue Berthelot, 33130 Bègles(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Saint Paulin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Saint Paulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.