40 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de 7.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 279 mètres
- - Bègles à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1077 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 572 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1227 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint Paulin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint Paulin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 40 Avenue Saint Paulin se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Saint Paulin se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 34.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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