28 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 et de 0.09 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 424 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 243 mètres
- - Bègles à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1102 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 610 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 336 mètres
Ventes au 28 Avenue Saint Paulin
Les 4 ventes au 28 Avenue Saint Paulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Saint Paulin dans son marché local
Prix du 28 Avenue Saint Paulin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 28 Avenue Saint Paulin se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Saint Paulin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Saint Paulin
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Saint Paulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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