45 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 255 mètres
- - Bègles à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 823 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 820 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 45 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 45 Avenue Salvador Allende se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Salvador Allende par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Salvador Allende se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Bègles et 75.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
