45 bis Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 bis Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 262 mètres
- - Bègles à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 820 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 817 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 45 bis Avenue Salvador Allende se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Salvador Allende par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue Salvador Allende se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bègles et 76.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
