2 Chemin Bel Air, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Bel Air, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin Bel Air, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Vaclav Havel à 149 mètres
- - Bègles à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 323 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 315 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1720 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Chemin Bel Air se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Bel Air par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Bel Air se situe 40.01 % en dessous de la moyenne de Bègles et -29.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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