Chemin Bel Air, 33130 Bègles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €
de 2 272 € à 4 247 €
Maison

Prix moyen au m²

2 499 €
de 2 218 € à 3 487 €

Chemin Bel Air, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 973 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin Bel Air dans son marché local

Prix Chemin Bel Air par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Bel Air se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Bègles et 23.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Chemin Bel Air

Appartements : Chemin Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Il a progressé de 5.85 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.3 158 €2 918 €3 852 €4 310 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Chemin Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Il a progressé de 1.18 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 529 €3 065 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Chemin Bel Air

Cadre de vie et proximité Chemin Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lyc. Vaclav Havel à 149 mètres
  • - Bègles à 1928 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 323 mètres
  • - Collège Pablo Neruda à 1187 mètres
  • - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 315 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1720 mètres
  • - Ecole primaire Prévert à 923 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Bel Air

Chemin Bel Air est située dans les quartiers Birambits / Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon. Elle compte 30968 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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