1 Chemin Chatry, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Chatry, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 et du 9.91 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Chatry, 33130 Bègles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Václav Havel à 465 mètres
- - Bègles à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 447 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 448 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1034 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Chatry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Chatry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Chatry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Chatry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Chatry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Chatry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Chatry dans son marché local
Prix du 1 Chemin Chatry par rapport à la voie
Sur Chemin Chatry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 1 Chemin Chatry se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Chatry par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Chatry se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Chatry à Bègles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Chatry est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
