Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Joseph Kosma
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Kosma dans son marché local
Prix Rue Joseph Kosma par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Kosma se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.19 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Kosma à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Kosma est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Kosma
Les ventes enregistrées Rue Joseph Kosma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Kosma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 393 mètres
- - Bègles à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 279 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 677 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 864 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Kosma
Adresses Rue Joseph Kosma
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Kosma, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au Rue Joseph Kosma à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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