23 Chemin Chatry, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Chatry, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin Chatry, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Václav Havel à 536 mètres
- - Bègles à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 449 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 525 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1030 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Chatry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Chatry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Chatry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin Chatry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Chatry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Chatry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Chatry dans son marché local
Prix du 23 Chemin Chatry par rapport à la voie
Sur Chemin Chatry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 23 Chemin Chatry se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Chatry par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Chatry se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Bègles et -13.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 23 Chemin Chatry à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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