178 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°180 et de 12.18 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
À propos du 178 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 1 local - 34 parkings - 1013 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0909 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 23 mètres
- - Bègles à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 553 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 994 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 178 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 178 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 178 Cours Victor Hugo se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Cours Victor Hugo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Cours Victor Hugo se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Bègles et 2.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
