195 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°180 et de 10.86 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 195 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 50 parkings - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 8 mètres
- - Bègles à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 553 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 997 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 409 mètres
Ventes au 195 Cours Victor Hugo
Les 11 ventes au 195 Cours Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 195 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 195 Cours Victor Hugo se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Cours Victor Hugo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Cours Victor Hugo se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
