82 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°80 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 82 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 5 parkings - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 420 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 82 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 82 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 82 Cours Victor Hugo se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Cours Victor Hugo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Cours Victor Hugo se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 43.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
