83 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°82 et de 9.74 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 83 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 408 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 136 mètres
Ventes au 83 Cours Victor Hugo
Les 5 ventes au 83 Cours Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 83 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 83 Cours Victor Hugo se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Cours Victor Hugo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Cours Victor Hugo se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 33.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
