83 bis Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Cours Victor Hugo, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°85 et de 0.24 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 bis Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 88 mètres
- - Bègles à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1776 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 406 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1278 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 83 bis Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 83 bis Cours Victor Hugo se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Cours Victor Hugo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 bis Cours Victor Hugo se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 20.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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