89 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°93 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 66 mètres
- - Bègles à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1756 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 401 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1265 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 89 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 89 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 89 Cours Victor Hugo se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Cours Victor Hugo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Cours Victor Hugo se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 24.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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