10 Impasse Baby, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Baby, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Impasse Baby, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 125 mètres
- - Bègles à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 679 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Baby
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Baby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Baby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Baby, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Baby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Baby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Baby dans son marché local
Prix du 10 Impasse Baby par rapport à la voie
Sur Impasse Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 10 Impasse Baby se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Baby par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Baby se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 96.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
