8 Impasse Baby, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Baby, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 24.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Impasse Baby, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 136 mètres
- - Bègles à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 693 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 439 mètres
Ventes au 8 Impasse Baby
Une vente a été recensée au 8 Impasse Baby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Baby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Baby, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Baby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Baby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Baby dans son marché local
Prix du 8 Impasse Baby par rapport à la voie
Sur Impasse Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 8 Impasse Baby se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Baby par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Baby se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 95.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
