6 Impasse Baby, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Baby, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Impasse Baby, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 129 mètres
- - Bègles à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 704 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 448 mètres
Ventes au 6 Impasse Baby
Une vente a été recensée au 6 Impasse Baby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Baby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Baby, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Baby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Baby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Baby dans son marché local
Prix du 6 Impasse Baby par rapport à la voie
Sur Impasse Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 6 Impasse Baby se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Baby par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Baby se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Bègles et 57.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
