2 Impasse de Lauriol, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lauriol, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Impasse de Lauriol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 174 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 125 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Lauriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Lauriol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lauriol dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lauriol par rapport à la voie
Sur Impasse de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 2 Impasse de Lauriol se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lauriol se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 94.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
