5 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 341 mètres
- - Bègles à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1224 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1144 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 629 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres
Ventes au 5 Impasse du IV Septembre
Les 0 ventes au 5 Impasse du IV Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du IV Septembre dans son marché local
Prix du 5 Impasse du IV Septembre par rapport à la voie
Sur Impasse du IV Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 5 Impasse du IV Septembre se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du IV Septembre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du IV Septembre se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 25.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse du IV Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du IV Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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