8 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du IV Septembre, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 349 mètres
- - Bègles à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1221 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 628 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du IV Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du IV Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du IV Septembre dans son marché local
Prix du 8 Impasse du IV Septembre par rapport à la voie
Sur Impasse du IV Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 8 Impasse du IV Septembre se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du IV Septembre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du IV Septembre se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 79.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
