7 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 437 € à 5 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 9 logements - 590 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thorez Goélands à 339 mètres
- Bègles à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1207 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 1149 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 643 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 478 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du IV Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du IV Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du IV Septembre dans son marché local

Prix du 7 Impasse du IV Septembre par rapport à la voie

Sur Impasse du IV Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 7 Impasse du IV Septembre se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du IV Septembre par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du IV Septembre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 20.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Moga, 33130 Bègles(3,904 €)

Impasse Calais, 33130 Bègles(4,087 €)

Rue Marcel Delattre, 33130 Bègles(3,966 €)

Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du IV Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du IV Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.