3 Impasse Dupuch, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dupuch, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Dupuch, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 154 mètres
- - Bègles à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 172 mètres
Ventes au 3 Impasse Dupuch
Une vente a été recensée au 3 Impasse Dupuch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dupuch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dupuch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dupuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dupuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dupuch dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dupuch par rapport à la voie
Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 3 Impasse Dupuch se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dupuch par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dupuch se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 17.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse Dupuch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 215 050 € au 3 Impasse Dupuch à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
