3 Impasse Dupuch, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dupuch, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Impasse Dupuch, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 154 mètres
- - Bègles à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 172 mètres
Ventes au 3 Impasse Dupuch
Une vente a été recensée au 3 Impasse Dupuch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dupuch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dupuch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dupuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dupuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dupuch dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dupuch par rapport à la voie
Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 3 Impasse Dupuch se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dupuch par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dupuch se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 90.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
