6 Impasse Dupuch, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Dupuch, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Dupuch, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 152 mètres
- - Bègles à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 170 mètres
Ventes au 6 Impasse Dupuch
Une vente a été recensée au 6 Impasse Dupuch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Dupuch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Dupuch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Dupuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Dupuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Dupuch dans son marché local
Prix du 6 Impasse Dupuch par rapport à la voie
Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 6 Impasse Dupuch se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Dupuch par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Dupuch se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 8.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 6 Impasse Dupuch à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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