12 Impasse Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 212 mètres
- - Bègles à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1936 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1367 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 320 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 12 Impasse Jules Guesde se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jules Guesde se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Bègles et -1.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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