5 Impasse Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°10 et du 2.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Impasse Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 218 mètres
- - Bègles à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 243 mètres
Ventes au 5 Impasse Jules Guesde
Une vente a été recensée au 5 Impasse Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 5 Impasse Jules Guesde se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jules Guesde se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Bègles et 40.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
