6 Impasse Laffargue, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Laffargue, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Laffargue, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 111 mètres
- - Bègles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 641 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 636 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 174 mètres
Ventes au 6 Impasse Laffargue
Une vente a été recensée au 6 Impasse Laffargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Laffargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Laffargue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Laffargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Laffargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Laffargue dans son marché local
Prix du 6 Impasse Laffargue par rapport à la voie
Sur Impasse Laffargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 6 Impasse Laffargue se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Laffargue par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Laffargue se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Bègles et -8.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 6 Impasse Laffargue à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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