Rue Jean Macé, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Macé, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
40 ventes DVF Rue Jean Macé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Macé dans son marché local
Prix Rue Jean Macé par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Macé se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Bègles et 19.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Macé à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Jean Macé est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Macé
Les ventes enregistrées Rue Jean Macé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Macé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 96 mètres
- - Bègles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 653 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 647 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Macé
Adresses Rue Jean Macé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Macé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au Rue Jean Macé à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
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