4 Impasse Lucien, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lucien, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°3 et de 5.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Lucien, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 0 parking - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 180 mètres
- - Bègles à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1566 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1561 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Ventes au 4 Impasse Lucien
Une vente a été recensée au 4 Impasse Lucien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lucien dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lucien par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 4 Impasse Lucien se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lucien par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lucien se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 39.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Lucien
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Lucien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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