3 Impasse Lucien, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lucien, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Lucien, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 0 parking - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 169 mètres
- - Bègles à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1575 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1570 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lucien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lucien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lucien dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lucien par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 3 Impasse Lucien se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lucien par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lucien se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 31.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Lucien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Lucien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
