2 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maurin, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 112 mètres
- - Bègles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 613 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 608 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 189 mètres
Ventes au 2 Impasse Maurin
Une vente a été recensée au 2 Impasse Maurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maurin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maurin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maurin par rapport à la voie
Sur Impasse Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 Impasse Maurin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maurin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Maurin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 8.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 2 Impasse Maurin à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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