3 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maurin, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et du 2.4 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 107 mètres
- - Bègles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 602 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 597 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Maurin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maurin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maurin par rapport à la voie
Sur Impasse Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 3 Impasse Maurin se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maurin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maurin se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Bègles et 47.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
