3 Impasse Maurin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 510 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Maurin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.49 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Impasse Maurin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 107 mètres
- Bègles à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 602 mètres
- Collège Pablo Neruda à 597 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1235 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 99 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse Maurin(3 194€)

4 bis Impasse Maurin(3 378€)

7 Impasse Maurin(3 419€)

9 bis Impasse Maurin(3 514€)

6 Impasse Maurin(3 421€)

26 Rue Jean Macé(3 186€)

28 Rue Jean Macé(3 196€)

24 Rue Jean Macé(2 994€)

Prix du 3 Impasse Maurin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Maurin par rapport à la voie

Sur Impasse Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Impasse Maurin se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Maurin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maurin se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Bègles et -3.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lénine, 33130 Bègles(3,376 €)

Impasse Dilly, 33130 Bègles(3,417 €)

Impasse Laffargue, 33130 Bègles(3,360 €)

Rue Dilly, 33130 Bègles(3,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.