22 Impasse Peyronnet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Peyronnet, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Impasse Peyronnet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 150 mètres
- - Bègles à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 746 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 814 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Peyronnet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Peyronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Peyronnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Peyronnet dans son marché local
Prix du 22 Impasse Peyronnet par rapport à la voie
Sur Impasse Peyronnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 22 Impasse Peyronnet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Peyronnet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Peyronnet se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Bègles et 67.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
