4 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Roland Arrouy, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 378 mètres
- - Bègles à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 442 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 438 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Roland Arrouy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Roland Arrouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Roland Arrouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Roland Arrouy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Roland Arrouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Roland Arrouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Roland Arrouy dans son marché local
Prix du 4 Impasse Roland Arrouy par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Arrouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 4 Impasse Roland Arrouy se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Roland Arrouy par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Roland Arrouy se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 450 € au 4 Impasse Roland Arrouy à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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