11 ter Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Passage Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 bis et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 ter Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 239 mètres
- - Bègles à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Passage Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Passage Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Passage Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Passage Denfert-Rochereau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Passage Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Passage Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Passage Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 11 ter Passage Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Passage Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 11 ter Passage Denfert-Rochereau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Passage Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Passage Denfert-Rochereau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Bègles et 70.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
