22 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 246 mètres
- - Bègles à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 387 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 22 Passage Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Passage Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 22 Passage Denfert-Rochereau se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Denfert-Rochereau se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Passage Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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