23 Passage Deysson, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Deysson, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Passage Deysson, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 615 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Deysson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Deysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Deysson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Deysson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Deysson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Deysson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Deysson dans son marché local
Prix du 23 Passage Deysson par rapport à la voie
Sur Passage Deysson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 23 Passage Deysson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Deysson par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Deysson se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 23 Passage Deysson à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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