2 Passage Lavadey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Lavadey, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage Lavadey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 220 mètres
- - Bègles à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1131 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 596 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Lavadey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lavadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Lavadey dans son marché local
Prix du 2 Passage Lavadey par rapport à la voie
Sur Passage Lavadey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 2 Passage Lavadey se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Lavadey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Lavadey se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 44.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Lavadey
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