12 Passage Scribe, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Scribe, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Passage Scribe, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 46 mètres
- - Bègles à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Scribe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Scribe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Scribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Scribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Scribe dans son marché local
Prix du 12 Passage Scribe par rapport à la voie
Sur Passage Scribe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 12 Passage Scribe se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Scribe par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Scribe se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bègles et 66.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
