4 Place de Strasbourg, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°3 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place de Strasbourg, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 98 mètres
- - Bègles à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 497 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 492 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 253 mètres
Ventes au 4 Place de Strasbourg
Une vente a été recensée au 4 Place de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Strasbourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Strasbourg dans son marché local
Prix du 4 Place de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Place de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 4 Place de Strasbourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Strasbourg par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Strasbourg se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 4 Place de Strasbourg à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge.
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