9 Place de Strasbourg, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place de Strasbourg, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 123 mètres
- - Bègles à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 514 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 509 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Strasbourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Place de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Place de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Place de Strasbourg se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Strasbourg par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Strasbourg se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Bègles et -12.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 9 Place de Strasbourg à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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